裂縫是地基沉降不均所致與地鐵施工沒因果關(guān)系
2016-10-30
（原標(biāo)題：裂縫是地基沉降不均所致與地鐵施工沒因果關(guān)系）
鎮(zhèn)海風(fēng)景九園小區(qū)，竣工五年的房子，不少業(yè)主家圍墻開裂，裂縫大的地方能伸進(jìn)成人拳頭。10月17日，報道刊發(fā)后，引發(fā)網(wǎng)友討論，有人懷疑，這個房子開裂是不是真的跟地鐵施工有關(guān)，會不會是房子質(zhì)量出了問題。
帶著諸多疑問，記者再次進(jìn)行了采訪，聽聽相關(guān)單位是怎么說的，最終有何解決方案？記者葉萌茗文/攝
鎮(zhèn)海建交局首次回應(yīng)
裂縫可能與種樹
以及造地鐵有關(guān)
鎮(zhèn)海風(fēng)景九園位于寧鎮(zhèn)公路北側(cè)，金豐路、金樞路之間，該小區(qū)已竣工5年。
兩年前，不少業(yè)主家門前庭院均不同程度出現(xiàn)沉降，且庭院圍墻也出現(xiàn)了大大小小的裂縫，小的裂縫能放進(jìn)去三四個一元錢硬幣，大的裂縫能伸進(jìn)去成人拳頭。
不僅如此，該小區(qū)地下室自行車庫主體連接處的圍墻，也出現(xiàn)不同程度裂縫。
10月14日下午，記者來到小區(qū)采訪。
業(yè)主稱，問題一直都在反映。物業(yè)說，裂縫也是一直在修，可是，修了沒多久，裂縫又繼續(xù)出現(xiàn)了，有的更為嚴(yán)重。
業(yè)主對此表示擔(dān)憂，房子到底有無質(zhì)量問題？究竟何許原因?qū)е峦ピ簢鷫α芽p？
10月下旬，鎮(zhèn)海區(qū)住房建設(shè)和交通局一位王姓工作人員接受了記者采訪，他表示，該小區(qū)綠化擋土墻地基確實存在不均勻沉降，庭院綠化擋土圍墻開裂的情況，但不涉及主體結(jié)構(gòu)問題，對建筑主體安全無影響。
以5幢103室的崔師傅家為例，之所以會出現(xiàn)地基沉降，與他家擋土墻邊上種有大樹有關(guān)，如果種植距離與建筑物太近，樹根確實會影響地基。
那么，其他業(yè)主家開裂都是種樹導(dǎo)致王姓工作人員分析稱，可能與附近造地鐵有點關(guān)系，但具體原因有待調(diào)查。
軌道交通部門回應(yīng)
裂縫兩年前就有
我們今年5月才施工
墻體開裂原因見報后，寧波市軌道交通部門找到記者解釋，稱風(fēng)景九園的裂縫和地鐵建設(shè)沒有關(guān)系。
寧波軌道交通建設(shè)分公司高級工程師陳金銘接受記者采訪時表示，看到報道后，軌道交通上下高度重視，專門組織技術(shù)人員到現(xiàn)場查勘分析。
“首先，這個房子早在兩年前就開裂了，而我們地鐵2號線寧鎮(zhèn)公路段高架地鐵施工是今年5月份才開始的。其次，距離地鐵施工位置最近的房子中間距離大概是六七十米，有開裂的房屋距離在百米之外。如果真有影響，那馬路為何不開裂？為何更近的房屋沒有裂縫？”
“下一步，我們會進(jìn)一步排查地鐵沿線其他施工場地，做好房屋安全鑒定、排查工作?！?br />
鎮(zhèn)海建交局再次回應(yīng)
裂縫不影響房屋安全
與地鐵施工沒直接關(guān)系
昨日下午，鎮(zhèn)海區(qū)住房建設(shè)和交通局建工科高級工程師劉學(xué)軍接受了記者采訪。
劉學(xué)軍表示，風(fēng)景九園小區(qū)業(yè)主家景觀圍墻出現(xiàn)裂縫，主要是該部位地基產(chǎn)生不均勻沉降造成，與地鐵施工沒有因果關(guān)系。之前接受采訪的王姓工作人員并非專業(yè)技術(shù)人員，他當(dāng)時不了解情況，也只是草率分析“可能與造地鐵有關(guān)系”，確實與現(xiàn)場實際情況不一致。
劉學(xué)軍說，裂縫主要出現(xiàn)在景觀墻和房屋主體連接處，庭院圍墻和入戶臺階，之所以會出現(xiàn)裂縫，主要還是地基不均勻沉降所導(dǎo)致。地基為何會出現(xiàn)沉降，初步分析原因為，房屋主體和景觀圍墻，入戶臺階分屬不同基礎(chǔ)，樁基和淺基礎(chǔ)沉降速率不一致，導(dǎo)致景觀墻、臺階與主體結(jié)構(gòu)連接處出現(xiàn)開裂，上述裂縫不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全。
好消息
小區(qū)圍墻裂縫問題正在逐步解決
昨日，記者再次來到小區(qū)，發(fā)現(xiàn)崔師傅家傾斜的圍墻已全部重修，其他不少業(yè)主家也有不同程度修復(fù)。
鎮(zhèn)海區(qū)住房建設(shè)和交通局負(fù)責(zé)人表示，局里目前已經(jīng)聯(lián)系開發(fā)商保億置業(yè)和小區(qū)物業(yè)，要求立即拿出處置方案并提出如下意見：
1、物業(yè)企業(yè)對小區(qū)景觀圍墻、入戶臺階和半地下室入口處裂縫情況進(jìn)行全面排查并上報開發(fā)商。
2、開發(fā)商牽頭，委托專業(yè)設(shè)計單位出具修復(fù)設(shè)計方案。
3、在沉降基礎(chǔ)穩(wěn)定的情況下，要求整改到位。經(jīng)協(xié)調(diào)，開發(fā)商同意對景觀圍墻沉降開裂實施維修，并承諾及時完成修復(fù)。
(原標(biāo)題：裂縫是地基沉降不均所致與地鐵施工沒因果關(guān)系)
本文來源：現(xiàn)代金報
