地鐵1號線南延線開通滿月上蓋物業(yè)出了地鐵就直接逛超市地鐵經(jīng)濟(jì)帶旺成都天府新區(qū)
2015-08-25
“地鐵上蓋物業(yè)正改變我的生活?！卑最I(lǐng)陳琦說這話時微微揚起了頭，她一再強(qiáng)調(diào)這不是開玩笑。今天，成都地鐵1號線南延線開通滿1個月了。出地鐵直接鉆商嘗逛超市、買衣服、看電影，然后回家，這樣的生活陳琦已體驗了1個月。而地鐵對她生活的改變，并不止于此……
“1號線南延線沒你想的那么簡單”
陳琦住在棕櫚南岸小區(qū)，距地鐵1號線南延線四河站步行僅5分鐘。陳琦跟幾個閨蜜有個約定，每周三再忙都要約起吃頓大餐。“南延線開通前交通不便，大家為遷就我，總是約在新會展附近吃飯?！标愮罱艿靡?，因為南延線開通了，閨蜜們約飯的地點遷到了天府廣場周邊。
地鐵1號線南延線是連接成都中心城區(qū)和天府新區(qū)兩個“主極核”的重要紐帶，沿天府大道往南延伸，始于1號線一期工程世紀(jì)城站，止于廣都站，線路全長約5.538公里。沿線設(shè)有天府三街站、天府五街站、華府大道站、四河站、廣都站5座車站，均為地下站。其中，四河站是地鐵1號線南延線和1號線三期工程的換乘站。
“1號線南延線沒你想的那么簡單?！标愮岬搅艘粋€詞兒——“地鐵上蓋物業(yè)”。隨著地鐵建設(shè)的推進(jìn)，一批嶄新的建筑業(yè)態(tài)——地鐵上蓋物業(yè)進(jìn)入了人們的視野，最明顯的感受是，地鐵沿線商鋪、購物中心迅速走俏。入住棕櫚南岸小區(qū)數(shù)年，陳琦看到越來越多的超市、購物店入駐地鐵站附近，隨之而來的區(qū)域人流也越來越密集。
上半年我市商品房成交量
居歷史同期第三高位
地鐵可以帶動沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展是毋庸置疑的，房價升高就是體現(xiàn)之一。成都市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年上半年，我市商品房成交1600萬平方米，居歷史同期第三高位，較去年下半年增加3.4%。其中，商品住房成交1244萬平方米，較去年下半年增加2.9%。今年5月份，成都市成交商品住房233萬平方米，環(huán)比增加12%；6月份，成都商品房成交同比增長超過6成，其中商品住房更是猛漲7成。
數(shù)據(jù)飄紅的背后，不乏地鐵等公共交通持續(xù)推進(jìn)的“挖潛”作用。穩(wěn)投資，成都正在做好“開源、引流、挖潛”3篇文章。商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕研究部認(rèn)為，從3月30日出臺房貸新政到6月央行三度降息，再到成都公積金提取政策簡化，一系列政策利好疊加，不僅提升了成都樓市的信心，更有效降低了品質(zhì)剛需及首改需求者的購房門檻。成都正在“挖潛”，挖掘重點領(lǐng)域和區(qū)域的投資潛力，讓這些投資的潛在“富礦”區(qū)域更加凸顯價值。
“地鐵經(jīng)濟(jì)帶旺了一個區(qū)域，同時也增加了物業(yè)升值空間?！标愮罱貏e高興，有很多房產(chǎn)中介打來電話，詢問她是否有出租或出售房子的打算，“我90平方米的房子最近又增值了五六萬元?！狈慨a(chǎn)中介還告訴她，1號線南延線開通前，她的房子月租1200元左右，如今漲到了1400元。
記者手記
巴黎有一道獨特的風(fēng)景：地鐵是城市中產(chǎn)階級最集中的地方，無論在站臺等車還是坐在車廂內(nèi)，男女老少大多悄無聲息地捧著小說或詩集研讀；出了地鐵，如果不趕時間，巴黎人會要一杯咖啡，在商超中聊天或工作。我想，以后成都的地鐵上蓋物業(yè)也會有這樣的風(fēng)景，會看到更多從市區(qū)下班回天府新區(qū)的白領(lǐng)，在商超購買日用品，再看一場新上映的電影，最后才回家，日子過得從容而多彩！
成都晚報記者白茹羅斯攝影黃尚斐本文來源：四川新聞網(wǎng)-成都晚報
